中国人在英国置业必须清楚的法律程序和税务问题

2015-09-06 05:00:00房天下英国房产网综合整理 |

英国拥有一个灵活、安全和透明的房地产市场，为者提供种类繁多的结构。近年来，由于英国对外国企业购买或租赁房地产缺少限制，加之房地产市场的稳定性，越来越多的国际购买人选择英国房地产。

外国企业在英购买或租赁房产受到的限制很少，享受的优势很多。对非英国企业来说，无论是出于工作、收入和资本增值还是开发和转售的目的，英国房产市场都是一个吸引人、稳定和安全的地方。毋庸置疑的是，英国现已成为中国者海外排名前十的国家之一。

房地产和税务专家将在本文为有意在英国购买或租赁房地产的外国人简述相关的法律程序和需要考虑的税务问题。

购买土地

英国房地产者既可获取土地的不动产所有权，也可获取土地的租赁权。以下表格概括了两种法律权利的主要区别：

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土地登记局

几乎所有英格兰和威尔士的土地都要在政府土地登记局进行登记。土地登记局为每一块已登记的土地保存一份 “所有权登记册”，其中记录土地所有人的姓名和地址以及任何第三方权利的细节。

所有已登记的土地还会有一个独特的所有权编号，通过这个编号就可以找到相应的土地。

如何转让土地？

一个典型的交易包含以下三个步骤：

1. 尽职调查及合同谈判；

2. 签约及定金支付；

3. 交易完成。

英国买房等咨询请拨打：400-890-0000转822420

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