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在伦敦买房出租 租客区域说不尽的万象

目前伦敦的私租房业租户约有100万,占全市家庭总数的30%,该数字还在不断上升,仅2014年新增的私房租户就有24.7万。

由于外国留学生和移民人数的增长,伦敦人口的增长速度已经好过纽约,这也形成了英国房产中租赁市场的火热。

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谁在伦敦租房子?

伦敦的租客大军包含了各式各样的人群,不仅有住在外伦敦的低收入合租者,也有仅在工作日于伦敦区备用私人公寓租住的高收入人群。

由于租房者构成不同,其对租住空间的需求和要求也不一样。包括学生、专业人士、家庭、企业团体和移居者……

 在伦敦买房出租  租客区域说不尽的万象

学生租客通常要求配备家具,地理位置居于地段,生活设施完善,社交配套成熟,安全性好且公寓内预留有可供其学习的空间。学生的租期通常在10到18个月。

专业人士年纪相对较轻,合租的舍友通常是亲近的朋友,他们大多毕业后就在一起合租房子。由于租住时间不长,这部分人对住宿条件的要求相对更低,房间大小均等的带家具住宅通常更受他们欢迎。

租房家庭要求是靠近,或者至少交通便捷、方便通勤。花园或者靠近绿地也是他们看重的因素,储物空间也同样重要。这部分租客的首要优势在于,他们更倾向于长期租住,因此减少了房屋的空置时间。

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正因为他们更可能长期租住,水平也更稳定,租客交租更稳当且更少中断。

企业团体和移居者由于预算不是问题,影响他们选址的主要是个人偏好,有时候是靠近,有时候是交通便利,有时候仅仅是因为离朋友圈较近。

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