华人亲述伦敦购房经历 年收17万

首先说下，我看到的其实是英国伦敦很有限的一块市场，重在讨论这边的购房流程、贷款流程和英国房产市场。

北京伦敦PK英国购房利好

在英国待了1年多了，感觉伦敦从某种程度上就跟北京于其他省份差不多。由于英语在东欧普及的比较好，东欧的一些国家比如罗马尼亚，波兰稍微穷点的国家，都跑到伦敦来打工。北京不也汇聚了各地来的人嘛，总而言之，就是伦敦3区，大概跟咱们3环-4环这种概念差不多，伦敦三区人口密度跟北京的人口密度当然又差N多个量级了。

从我个人的需求来说，我其实需要一个类似国内2居大小的一个房子。估计咱们国内的人都习惯了住高楼大厦。大家买房都买楼房。英国这边也有新建的楼房，只是特别高的的比较少。因为考虑到之后工作可能会在金丝雀码头附近，而且考虑到出租，我觉得在伦敦三区选购一处房产。我看的这个伦敦3区的位置，近5年大概价格趋势是增长了30%-，不同位置可能有所区别。

英国新建的房子虽然不是很多，但我当时看了一个格林威治地区的房产，临近伦敦古老的公园，非常喜欢这种感觉，可以更亲近大自然了，里面其实也还是不错的，这边的交通也还是蛮便利的，乘坐火车可以去伦敦泰晤士河、伦敦塔桥等景点。而且，考虑到买房方面（前面说了，伦敦东区房产增幅很大）。

其实，英国购房我比较看重的还有以下几点，可以和大家分享一下：

1，银行利率这么低，跟中国比起来，这钱就跟白给一样啊。（本地人如果是首套住房，还有政府的接近免息的贷款配合银行贷款）

2，不管是自己住还是出租，都还是不错的。我这种情况，前面一直租住，给人家交了快2万英镑房租了。这钱还贷款，那是没问题的。自己不住，以租养房，那也是没有问题的。

3，房产价格在伦敦的比较热门的区域，还是会不断上升的，速度我没法说，但是从稳定角度看，趋势上还是可以保证近几年不会损失的。

4，欧盟继续扩大的趋势和越来越多的欧洲国家经济变差，导致很多人来伦敦找工作的趋势也是持续的，伦敦的房产需求也就在持续加大，推动了伦敦房产租赁市场。

基于以上几点考虑，我再次确定买这边的房产。