华人亲述伦敦购房经历 年收17万

英国购房学问多 律师帮你排忧

关于英国交易过程，我觉得我们这有太多需要学习的了。我也在北京买过房，中介带你取交易大厅，排队，人头攒动。排号等等问题。 你作为业主和买家，几乎得在左右的场合出现。每个过程都得有你。而英国则是全都交给律师去处理，你作为买家和卖家。只需要在签字的时候出面，签字，付款。其他所有的事情，包括对房子情况的调查都由律师去做。让你没有后顾之忧。

英国房地产市场我觉得是很成熟的，或者说非常成熟。作为买家，你很轻松，一个交易，需要你的地方，就是看房。你看房满意了之后，其他事情，不需要你费任何事情。

首先，英国房产的交易价格，只要是公开市场买卖的，就都是可以公开查到的。 非常透明。某年某月，多少钱的交易。因此，如果一个房子前不久刚刚交易过，你不太可能疯狂的或者什么的。由于透明，要价一般不会满天要价。

第二，你看好房子后，不跟业主直接谈判。你告诉中介，你打算出多少钱。中介跟业主交流过，如果价钱差不太多，就取跟业主谈，看他是否同意。如果价钱差太多，直接帮助业主跟你谈，说你这个价格需要怎么调整一下之类之类。需要注意的是，他们是很注意谁付钱为谁服务的。 由于业主给中介费，所以，他们是帮助业主尽量谈高价格，为业主服务。

第三，如果业主那边觉得价格OK，这时候，双方就叫律师介入。注意，这里不是你跟业主签合同，老外对于房产买卖这种合同很谨慎的。 从律师介入，到准备好合同，双方签字前，一共有4-6周。这期间，你可以反悔，业主也可以反悔。 反正大家都不受约束。

第四，这个期间，你不要以为律师就是写点文件就完事了，他们要干的事情很多的。