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季度英国房地产数据出炉
据英国房地产研究机构LambertSmith Hampton发布的报告显示，2017年季度英国房地产整体投资额为111亿英镑，与上一季度相比下降了15%。但如果从交易数量上来看，2017年季度的英国总共诞生了28笔金额超过1亿英镑的交易，比2016年第四季度的22笔还多了6笔。在英国房地产投资整体遇冷的情况下，资本正在向内核城市不断集中，伦敦作为英国的政治经济文化中心依然在持续吸引投资。
今年一季度数据显示，伦敦吸引到的投资额占到英国房地产总投资金额的52%(金额为57.72亿英镑)，这一比例是过去三年来的。根据CBRE实时研报显示，今年季度共有13笔超过1亿英镑的地产投资发生在伦敦，这一数据也是过去三年来的。值得注意的是，13笔交易中有9笔来自于海外投资者，其中至少4笔来自于中国投资者。
根据戴德梁行统计显示，伦敦最内核的西区(West End)在2017年季度总共吸引了19.3亿英镑的投资，创下了历史新高，其中大部分是由亚洲投资者特别是中国投资者贡献的。2017年1月伦敦西区房地产市场总共8.41亿英镑的成交额里有8.05亿英镑（96%）是来自中国大陆和香港的投资者贡献的。
根据Savills统计，伦敦另一大内核区——金融城(City of London)在2017年季度吸引了26亿英镑的投资，也刷新了此前的历史记录。亚洲投资者在今年季度伦敦金融城总投资额中占到64%，相比之下，英国和欧洲投资者仅占到13%，美国和中东投资者各占5%。
华润置地进军英伦, 强强联合3.15亿镑收购工银标准行伦敦总部大楼
中国大型房地产企业华润置地以3.15亿英镑的价格，成功购得伦敦金融城优质写字楼 20 Gresham Street (邮编EC2V 7JE)，成为该大型企业在英国的首笔投资。华润置地的投资，是最近中资机构密集考察伦敦市场并大举投资的交易之一。目前，仍有十多家大型机构在加紧考察项目
华润置地购得的20 Gresham Street大厦，地处国际金融中心、伦敦金融城的核心地带。该大楼一路之隔与金融城市政厅相邻，位于Milk Street 与 Gresham Street的交口处。从该大厦步行5内，可英国中央银行(Bank of England)、伦敦证券交易所、中国银行英国公司总部大楼等。步行5内至少有三大地铁车站：Bank、St Paul's、Mansion House。
该大厦高9层，由KPF设计，共240,000平方英尺办公空间，于2008年完工。目前大部分空间出租给了中国工商银行集团的标准银行(ICBC Standard Bank)，年租金约为1280万英镑。其它租户还包括石油化工公司Koch Supply & Trading，律师事务所Sacker & Partners以及TLT Solicitors等。
今年2月，AXA Real Estate Investment Managers委托房产代理机构Cushman & Wakefield以3.15亿英镑的价格出售该大厦。该大楼是AXA于2011年5月，以约2亿英镑的价格，从Hermes Real Estate手中买下的。
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