西伦敦创4千个岗位 早下手！

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今天向您介绍的楼盘，是位于西伦敦五区的博乐雅居项目。该项目紧邻Hayes&Harlington火车站，2018年横贯Crossrail开通后，该区域的四通八达程度将进一步提升。

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在介绍项目之前，我们首先来了解一下横贯Crossrail。

又叫伊丽莎白线，是以女皇名字命名的一条轻轨线，2018年完工。横贯首都地区与主要伦敦通勤点交汇并伸展到大伦敦以外东西两则的市郊地区及希斯洛机场，是同时期欧洲内大型项目。

新建的部分是由帕丁顿车站（Paddington）贯穿首都市至史特拉福站（Stratford）的42公里专用隧道，及从白教堂站（White Chapel）向东伸延至泰晤士河以南的修道院森林车站（Abbey Wood）的支线；红框内是Hayes&Harlington车站的位置。

项目优势

该区域将开展一系列重建和改造项目，在不远的，将会兴建14栋楼，类型包括办公室，住宅，以及和娱乐设施。横贯铁路开通后，该区域的效果图如下：

新建项目具体信息：

住宅：642套。

办公楼：55万平方英尺。

4荧幕的电影院：1万平方英尺。

停车场：1000个车位。

餐厅： 5万平方英尺。

音乐剧院：8500平方英尺。

专家，到2022年，该区域会将会产生4000个新的工作岗位，越来越多的人会选择在横贯沿线置业，进一步催生地价。下图中，博乐雅居为橘红色的大楼。

俯瞰图是这样的：

目前Hayes & Harlington这一站的连通性就已经很好了：去Ealing/ 希斯罗机场Heathrow Airport, 帕丁顿Paddington都十分方便

在横贯开通之后：去邦德街Bond Street/希斯罗机场Heathrow Airport/帕丁顿Paddington/City/金丝雀码头Canary Wharf也都十分方便。

横贯开通之后，将会有更多在市和金融城的职业人士选择在此安家或是当房东。和目前拥有大量在伦敦从事金融法律业的Chelmsford相比，该区的火车线路多了通往希斯罗机场这一条，更具有吸引力。目前Chelmsford为伦敦通勤圈内热门地段，去年便售出1038套住房；那么，同样主打通勤便利的该区域，前途不可估量。

室内效果图

装修上采用简洁明快的设计，温馨舒适，采光好。

户型与价格

一室，49.7平方米， 32万英镑；每平方米6,438英镑

一室，55.2平方米， 34万英镑；每平米均价6,159英镑。

二室，78.3平方米， 46.5万英镑；每平方米均价5,938英镑

二室，68.1平方米， 41.5万英镑；每平方米均价6,093英镑

完工日期：2017年11月

产权： 250年

停车： 56个车位，400英镑每年

付款流程：2000英镑定金；10%作为在交换合同的时候付；90%尾款在完工时交付。

总结

博乐雅居地产项目为型房产，接下来主要由以下几个因素作为驱动：1. crossrail横贯开通，带动周边 2. 整个区域为改造型区域，受到政府的大力支持 3. 所在区域居民的生活十分便利 4. 项目附近分布有不错的，学生众多，有利于下一代的成长。