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英国买房:给buy-to-let者六条建议

伦敦人口增速飞快,2050年或可增至1100万人以上。对此,伦敦市长也将住房建设目标提高到每年至少4.2万套。尽管住房建设目标的上调令人欣慰,然而大伦敦市政府(Greater London Authority)经计算发现,伦敦每年需要新建4.9万至6.2万套住房才能满足需求。太平戴维斯公司预测,

伦敦人口增速飞快,2050年或可增至1100万人以上。对此,伦敦市长也将住房建设目标提高到每年至少4.2万套。尽管住房建设目标的上调令人欣慰,然而大伦敦市政府(Greater London Authority)经计算发现,伦敦每年需要新建4.9万至6.2万套住房才能满足需求。太平戴维斯公司预测,五年内伦敦每年实际新增住房平均仅为3.2万套。

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在英国租买房产是一个其热点的话题,人们都在关注房价的增减。所以以下六条建议可供参考:

英国买房:给buy-to-let者六条建议

1.调查市场行情

如果你是一位新的buy-to-let房子者,你首先要明白你是否对当下市场行情十分了解?知道这其中的潜在风险和好处是什么。

2.选择一个有发展前景的区域进行

有前景的地方不意味着这个地段特别的贵或者便宜,而是意味着这个地段有很多人想来居住,或者有很多其他原因促使客户对此地段感兴趣。

3.自己做好盈亏数学预算

在你对周边合适的房源进行寻求前先坐下来用纸和笔做充分数学预算,看自己的盈亏是否合理。

4. 了解房源附近物价和明确房屋抵押贷款

不要直接走进银行去询问房屋抵押贷款,而是先要到潜在房源的城市对周边的物价,进行了解。如果认为此处生活水平适合自己的,在考虑其他方面的问题。

5. 考虑一下你的目标客户都是谁

是否会找到合适的房源进行成功,你就要先把自己当作租房客户,去从他们的切身利益考虑问题。

6. 不要过于野心

我们都知道有很多是因为buy-to-let地产而变成亿万富翁,我们了解他们的很多故事。但是我们更多的要脚踏实地。专家表明,不要期待房子在短期内会有大的收入,长期才会有潜在大盈利可能。

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