决定到英国买房了么？先问问这些问题

英国买房是一件很艰巨的任务，位置选错或是时间延误都是十分普遍的现象，所以，对于初次买房者，不如先问问自己以下几个问题，看看前期功课做好了么？

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自身的需求

在英国购房首先要清楚自身的需求。简单来说，是自住还是，偏爱House（别墅）还是Apartment（公寓），初次购房可以请专业房产专家帮忙分析和筛选，以便准确定位，节省时间。

自住房还是房

自住房考虑更多的是自身生活便利程度，比如，交通情况，上班上学是否方便，周围社区的成熟度，居住环境等。房考虑个人因素少一些，更注重房子本身的增值空间，用于出租的收入，装修改建的成本投入等等，需要做区域分析，不需要选择基础设施很成熟的区域，往往当下不热门的区域更大。

资金问题

预算是多少？可以拿出多少钱的款？需要贷款的，要尽快联系银行准备申请材料，避免房子拿下来后资金出问题，错失好房。英国买房一般不是一次性付清，是先交10%，10%交完后买家和卖家交换合同，确定交易，10%的资金不退回，所以在交换合同之前买家要确定贷款资金等问题可以充分解决。

新房还是二手房

如果购买二手房，需要请英国特许测量师学会（RICS）评估专家对房子进行评估，以便分析房子本身的价值，确保物有所值。银行贷款时也要求提供评估报告。新建的房子可以省略这一步。

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