11月英国房价小幅下跌 明加快

据每日邮报报道，Rightmove网站的数据显示，11月份英国房价下跌1.3%，下降幅度为近四年小，平均房价目前为292572镑。网站今年11月份比往常幅度更小的下跌意味着明年房价会更加急速地蹿升。

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研究显示，在圣诞节前有些卖家往往更急于脱手，因此挂牌价会低于平均价格。此外，一份对2.3万名房产拥有人的调查显示，他们明年房价还会继续上。

Rightmove的总管和房产市场分析师MilesShipside表示，在过去8年中，在这段时间新挂牌出售的房屋挂牌价都出现了下降，过去5年中平均下跌幅度为1.9%。但他认为这可能只是暂时现象，因为目前消费者信心充足，而利率继续处在低位，将会在明年继续拉动房价上。

在过去的12个月间，英国房价上了6.2%（1.6万镑）。本月初次买房者支付的平均房价比十月份的184676镑下跌了3.9%，至177533镑，但在过去的12月中这一数字的为7.6%。

本月伦敦地区平均房价比十月份的630050镑下跌了1.6%，至619866镑。但根据Rightmove的数据，在过去的一年中，伦敦地区的房价上了8.1%，去年11月份的平均房价为573228镑。

本月房价下跌幅度大的是威尔士地区，平均房价下跌了3.7%至169542镑。数据还显示，在过去一年中，威尔士地区的平均房价下跌了0.8%。

Rightmove的调查结果显示，有85%的房产拥有者认为明年自己的经济状况会出现好转或保持原样。

Shipside表示，虽然消费者信心不容易维持，但目前仍然处在高点。从数据来看，大多数房产拥有者并不担心明年利率可能会上调，只有1/7的受访者认为自己的经济状况会出现恶化。他认为对于那些信用记录良好的人来说，借钱的成本仍然很低，因此有能力支付挂牌价或者比其他竞争对手出价更高。

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