英国2015秋季财政报告总结 大力开发房产

英国时间11月25日，英国国家议会宣布内阁政府的2015/2016财政年度的秋季财政报告。主要内容为以下几点：2018/19年起住房预算升至20亿英镑；建成40万套经济适用房；3%的额外印花税政策；适用于伦敦的住房援助计划。

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经济适用房于2021年建成 英国整体将进入大规模开发房地产的局面

40万套经济适用房将被纳入新建范畴——这也是继20世纪70年代后英国推出的大型住宅计划。

该计划包括：

为40岁以下的购房者提供低于市场价格20%的优惠。提供23亿英镑资金用于在5年内建设20万套新建StarterHomes住宅。

推出13.5万套共享产权房产。帮助更多人通过一个较长的周期来购买他们可以负担的房产。该计划面对所有年收入低于£80,000（伦敦地区标准为£90,000）的家庭。同时，取消了以前的购买限制，如地方政府单独设置标准，购房者需在当地工作或已经是当地廉租房的租户。

将有10,000套住房允许租户在承租的同时存购房。

计划中包括8,000套专为老年人和残疾人建设的特殊住房。

加快住房供应

提供23亿英镑贷款，帮助重建大型议会房产并用于房产开发商所需的基础设施建设

3.1亿英镑，在Ebbsfleet建设近100年来首座“花园城镇”。这是总额7亿英镑，针对Barking Riverside, Brent Cross, Northstowe和Bicester Garden Town重建计划的一部分。总计将提供6万套新建住宅。

新印花税政策

针对于购买额外住宅的购房者，如买房出租（Bur-to-Let）者或购买第二套住宅的购房者，将额外征收3%的印花税。到2021年，额外税收将募集到10亿英磅将用于帮助增加经济适用房的预算，以帮助购房者。

政策预算

至2020/21年，HNS的预算将从目前的1010亿英镑增至1200亿英镑。

明年4月起，基本国家养老金提升至119.3英镑/月。

新的能源计划可使每个家庭每年节省30英镑。

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