英国教育一向受到国际推崇,近来远道而来的海外留学生年年增长,周边城市的房价因此水船高。尤其是一些热门城市, 不但年年,还一室难求,因此,越来越多的中国留学生家长选择为在英国就读的子女买房,不但能节省大笔,还能以此作为工具。
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一般来说,大部份的通常年会提供宿舍, 但之后就得自己寻找住宿。根据统计,在英国,超过八成的城市租房比买房贵,三四年的算下来是很可观的,倒不如自己买房,不仅住得舒服,还可为子女的。
买房胜过租房重要的一点是财务上的实际获利,租人家的房子就等于是送钱给房东帮他缴贷款, 买了房子就是您自己的,不但可自由处置,还可当成生财工具。当然,任何一门行业都有其风险,并非不赔,物业自然不例外,是如何买房,在哪里买, 买什麽样的房子才适合留学生?学业完成如何处里在英国的房子?
如何挑选好的物业?
城市热门
除了首都伦敦以外,英国贵的地方就是一些的城市:牛津,剑桥,曼砌斯特(曼城),利物蒲,利兹,巴斯,布来顿,雪菲尔德和布里斯托,由于这些是英国的长青城市,除非遭遇剧烈经济危机,房价崩盘的危险机率不大,因此是比较稳当的地点。
不过以另一个角度来看,大城市房市热络,保合度高,反而比不上周边的二级城市,辟如大曼城周边的城市波尔顿,雪菲尔德附近的哈德斯菲尔德近几年的房价表现反而超越大城市, 这些都可列为的地区。
物业的型式方面,目前英国热门的是学生公寓和住家型公寓的,只要选对地点和城市,无论是就学居住或回国后出租都是很好的选择.
地点,地点,还是地点!
选好的城市,再来就是要看物业所在的位置。一分钱一分货,好的地点不但价钱高而且往往一屋难求。不论在哪个城市只要是市的房子就不怕难脱手,交通便利,地点适中,安全性高的住宅区是购屋的基本考量因素,买的如果是学生公寓就应该在附近,比较近。千万别因价钱低买个天高皇帝远的物业,想脱手难度相对提高。
买房子前先做好功课
英国人买房子的考量是:当地环境,邻舍,学区和安全性,这些也是决定房价的因素。买房子之前要对其地区有所了解,一般而言,本地英国人集中的地区房价较高,移民人数高的地区房价相对较低,因为这些是和当地政府对地区上的开发和,学区的好环和社区是习习相关的。重要的是,买房之前要先做好功课,多方询问,上网搜寻, 或者寻求中介的协助。
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