英国测量师学会：英国房价今年将上6%

负利率时代的到来，股市的不佳，人们纷纷将目标转向海外，英国房产成为好的选择。在英国置业，适合大家和自住。

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英国测量师学会表示，他们目前，英国房价今年将上6%，之前的预估为增长3%，并且2014年房价录得10%的增幅。

市场中英国房屋供应匮乏，帮助推动RICS的8月房价差值，由前月的+44升至+53，远超过外媒调查中的所有预估，并且创2014年5月以来新高。

他补充表示，很多会员都告诉他们，这些会员正在努力补充库存，因为房子已经都卖掉了。

去年年中时，英国房价曾以两位数的速率增长，此后房屋抵押贷款规定收紧，令英国房产市场失去了部分动力。

但是，由于住房建设部分未能保持人口增长速率的需求，英国房价上速度依然远远超过薪资，以及其他商品和服务价格的增速。

6月份的官方数据显示，英国房价较同比增长5.7%，而抵押贷款机构Halifax则公布，截至7月份的三个月房价同比增长7.9%。

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RICS表示，北爱尔兰的房价上的较快，在2008年金融危机之后，该地区是在爱尔兰房价下挫之后，受到打击尤为严重的一个市场。

就整个英国房产市场而言，RICS指出，房屋的库存水平为逾30年来新低，这造成了一个恶性循环，因为缺乏下一个可选择的房屋，现有的房主都不愿意换房。

英国政府已经为购买新建房屋提供补贴，并且稍微放宽计划的规定。但是，RICS之前曾表示，仅靠这些措施，不足以导致足够的新屋建设。

英国房屋的供需矛盾还会进一步加剧，使英国政府采取较多措施，但短时间内这种矛盾加剧的现状仍无法得到缓解。这也是英国房价也在不断稳步上扬的原因。

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