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英国可售房源下跌20% 伦敦房产供不应求

一直以来,英国房屋都很抢手,英国可售房屋的数量却在不断减少,尤其在伦敦。自6月以来,英国楼市中的可售房产数量下跌了20%,进一步加剧了房产的稀缺性,其中伦敦正面临着严重的房产短缺危机。

近来关于英国房产的新闻大多是围绕着英国房产市场中可售房源在不断的减少,供需矛盾加剧。现在关于这个问题的新数据出炉了,供需矛盾还在不断加剧中。

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据统计,在过去三个月中,全英范围内,新进入市场的可售楼房产数量下跌了近20%,但是首都地区的跌幅达到25%。

由于人们更倾向于去度假而非着手出售房产,夏天通常是房产市场的淡季,但是房产短缺问题却在过去几个月内同时成为一系列其他研究关注的。

 英国可售房源下跌20%  伦敦房产供不应求

这同时也被认为是英国房价不断上的主要原因之一。据国家统计局新公布的数据,今年7月与去年同期相比,平均房价上了5.2%,达282,000英镑。

全营范围内的超过100个主要村镇,城市及伦敦所有行政区的新加入的可售房产数量,对比发现,8月内,仅有不到25%的村镇和城市的新上市的房产数量有所增加,与六月相比,全英范围下降了6.6%。

调查还发现,今年夏天伦敦人出售房产的数量急剧下降。从6月初开始,不只是伦敦的一个行政区出现了新房数量下跌的情况,调查发现,今年6至8月,伦敦范围内新增可售房产的数量下跌了24.8%。

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肯辛顿和切尔西区拥有全英国较多的豪宅,今年夏天,该区域新上市的房产量跌幅超过43%。

在伦敦之外,Somerset的Taunton出现了单月大跌幅,与7月相比,该地区8月市场中的房产比例下跌了31%。其次是Lichfield和Loughborough,分别下跌了29%和28.5%。

然而,以大教堂闻名的Lichfield在过去三内月中的下跌更为明显,在6至8月间,这里新上市房产数量下降了近40%。

8月,英国中部和南部地区的情况更糟糕,15个城市中有12个城市在过去一个月内经历了新入市房产数量的大幅下跌。

 英国可售房源下跌20%  伦敦房产供不应求

HouseSimple的执行官AlexGosling表示:“范围内有成千上万失望而归的买家,他们已经准备好了购买资金,但是房屋供应却已干涸。”

“造成这种短缺的原因并不是单一的,因此买家也无法了解到为什么卖家迟迟不进行销售。”

面对着英国房产市场上可售的英国房屋和买家需求之间的矛盾,英国政府也在表示这种矛盾短期内政府也无能为力,需要长时间去解决。现在手握英国房屋的人们,可要大赚一笔了,没有英国房产的壕儿,也要开始盘算购置了,毕竟英国房屋还是比较抢手的。

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