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英国买房贷款VS中国买房贷款 英国置业更划算?

在英国买房贷款不同于国内,在英国银行多、竞争激烈、贷前房屋检查与贷款保险、银行贷款会直接打给律师,让你的买房更省心更安全。

一些银行之前还有推出了“你买房我交税”的话动,许诺在价格范围内(25万镑),会替购房者交1%的购房锐。翻开报纸,也常常可以看到银行大幅度的贷款广告。

当然,如果你选择独立贷款经纪(受英国金融监管局的认证和监管)的话,他们有义务向买房者推荐符合客户利益的贷款方案,省去买房者一家一家跑银行、还不能获取更好贷款方案的各项成本。

英国买房贷款VS中国买房贷款 英国置业更划算?

一般情况下,英国银行贷款有两个限制,:贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时,贷款比例又不能超出房价的百分比。

对于自住房,该比例可以达到90-95%;对于出租房,可以达到85%。(但对于海外者,这两条都要相应减少。)

3、房屋检查与贷款保险。

与中国略有不同,在英国,获得贷款前,房产检查也是必不可少的。在申请购房贷款时,买房者会被告知必须做两个调查:一个是关于房屋土地产权及周边环境的调查,另一个是关于房屋本身的评估。

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对买家来讲,其实也需要这种检查。以确保产权明晰,以及房产质素优良。种由您的代理律师进行检查,第二种,由您的贷款顾问、中介和银行进行安排。

也许会有买房者担心这样的房屋评估公司是否会走过场,事实上根本不用担心,这边的公司都是要负法律责任的,如果未能检测出来或出现了什么事故,他们也会受到重罚并担负责任。每样检测大约都在300多镑甚至更高,取决于房子的大小和价值高低。

英国买房等咨询请拨打400-890-0000转822420

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