人口增长拉动住宅需求 10年伦敦需要50万套房

根据英国国家统计局（OfficeforNationalStatistics）的数据，伦敦的人口已经达到战后新高，若保持这样的速度继续发展，相当于每三年新增一个和伦敦同样大小的城区，到2019年人口将增长至900万，2030年将有1000万，到2050年将有1100万人口。英国房产市场会越来越大。

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人口增长拉动住宅需求 10年伦敦需要50万套房

人口的增加必然会加大对住宅的需求，因此，今后10年，伦敦要新建50万套住房，以满足居民的住房需求。同时，住宅需求的增加也会促进伦敦房地产价格的上。

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根据英国权威数据，当前，伦敦平均房价为58.03万英镑，截至今年4月，伦敦肯辛顿和切尔西区房屋均价已257.5万英镑/套。

政府改进交通 刺激沿线房产市场

人口增长同样增加了交通的压力，英国政府不断改进交通，拓展新的线路，计划在大伦敦内步行较快可到达近的车站（不包含公共汽车站）。

横贯伦敦东西部的铁路线为伦敦市带来150万人流量，伍尔维奇（Woolwich）和阿比伍德（Abbey Wood）等重要的通勤区域也是如此，穿越伦敦南北地区的横贯铁路2线（Crossrail 2）也广受期待。

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扩张更快的是伦敦北部路线延长至巴特西，还将延长至克拉珀姆交汇站（Clapham Junction），目前政府已经确定将地面铁路延长至巴金（Barking）。

在英国通地铁、火车、轻轨三种交通乘坐都方便的地方你可以作为地，尤其是车站，因为这种地段不仅能给周边的房产带来较好的上升空间，房产在出租时可以租个好价格。

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目前，伦敦政府花费10亿重塑交通枢纽，预定于2016面贯通地铁北线（Northern Line），其中将会在市一区九榆树设站点，届时，会带动当地房价的上，目前此地是，英国房产的理想之地。

英国房产被誉为的安全港湾，万达伦敦one项目在九榆树地区，位置好，交通设施也在逐步改善，前景好。

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