英国房市秋季分析会是“九月温，十月还有小阳春”么？

2015-09-10 05:00:00房天下英国房产网综合整理 |

至今为止英国市面上拿出来卖的房子的数量在减少，市场上没有那么多的房源。在这种情况下，太平这个秋季的英国平均房价今年的增长率将会是9.5%。

在英国北部目前较大的一个项目就算是“Northern Powerhouse Project"了，受这个项目影响的一些地段，比如说曼彻斯特，去年的增长率是5.5%，Leeds 和 Sheffield 去年增长率分别为4.9%和4.2%。

3.首都伦敦

可以说印花税的影响对于伦敦的房产的影响还是很大的，如上面所述，2百万的房子现在要交的印花水就要多上5万镑左右，所以房产的房价增长率很低。

（为了能够对冲印花税所造成的负面影响）2015年的头三个月，伦敦的房价增长率为12.7%，第二季度减缓到了7.3%。

中国股市的动荡有望会促使更多的中国买家放眼到英国房市。伦敦房市房价增长的一个亮点是hackney, “房价增长的速度是Kensington & Chelsea 的5倍”。

4. 乡下大别墅

这个秋天可能会看到很多乡下大别墅的价格下调，“乡下大别墅现在不是很好卖，现在的买家需要的是离一个好的小镇子近，没有太多的人竞标，对于上公顷的土地的需求量在减少。” Property Vision 的 Philip Harvey 表示。

5. 整体房价增长

太平英国平均房价今年的增长率将会是9.5%。

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莱坊的数据表明，同2007年房价较高的时候相比，只有四个地方是好的，英格兰东部，东南部，伦敦和苏格兰。其中英国房产伦敦市场表现较佳。伦敦也成为海外者的热门选择。

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