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英国平均房价同比上4.6% 年底前或迎来房价上高潮

英国房价依然如专家那样——稳步上扬,不停。英国房产市场的数据告诉你,哪里房速快,哪里受追捧,走势如何?

幅排行

East- 8.9%

London- 8.3%

WestMidlands - 3.2%

EastMidlands - 5.1%

SouthEast - 8.2%

Yorkshire& The Humber - 3.1%

SouthWest - 4.2%

NorthEast - 0.4%

NorthWest - 1.4%

Wales- 1.5%

 

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英格兰东部的房产价格已 越了伦敦,但这并不是市场的全貌。

“伦敦楼市就像是的一个缩影,有他自己的热点地区。和英国其他地区一样,伦敦房产需求强烈的区域也是东部。”

“在这里,伦敦正在将房产的本地需求提升到一个国际化的高度。而这也造成了房幅东移的趋势,例如,Hackney地区的幅甚至高于Kensington & Chelsea地区的5倍。”

待售房产持续减少,年底或迎来房幅高潮

然而,受到房屋挂牌出售量不断减小的影响,今年年底可能会出现另一次房价上高潮。

伦敦金丝雀码头多纳湾景观公寓    更多英国买房信息

英国特许测量协会的数据显示,来自潜在买家的买房查询量正在迅速增加,但是市场上可售的房产数量却在持续下降。而买卖双方的均衡才是房价稳定的先行指标。

“然而房屋出售数量却没有相应的上,市场上可售房产的短缺的加剧导致了成交的下滑和更高的房价。一些迹象表明市场可能很快出现松动,房价的加速上可能在年底到来。”

英国房产市场中出现的供需矛盾短时间内无法解决,房价只能逐步上,随着英国人口的增加,房屋上也是趋势。所以说,英国房产的安全性好。

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