2015年伦敦人口增速超纽约 8月伦敦房价年增幅9.7%

国内8月的房价刷新高，你知道8月份英国房产市场的战绩如何吗？

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根据英国新房价指数报告，2015年8月，伦敦平均房价水平相比去年同期，增长了9.7%。

月度表现好的5大区域是：Barnet（巴尼特）、Brent（布伦特）、Cityof Westster（威斯敏斯特区）、Wandsworth（旺兹沃思）以及Tower Hamlets（塔桥市）。

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其中，Tower Hamlets的平均房价相较去年同期，增长了16.7%，尤为惊人！

同时，该报告还指出，伦敦房屋的平均售卖时间约为51天。历史性的不足，造成市场可供给住房存量很小，新屋建设的不足，也限制了现有业主寻找到满意的新家园。

对于伦敦而言，2015年，是至关重要的一年，随着移民的不断涌入，今年，伦敦的人口重新回到了一战前的水平860万，创下了自1939年以来的纪录。

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伦敦目前的人口增速不仅快过欧洲第二大城市——巴黎，也快过美国大城市——纽约。伦敦市长鲍里斯·约翰逊说， 到2050年伦敦人口将会达到1100万，对于新建住房的需求日渐旺盛。伦敦正面临着有史以来恶劣的住房短缺危机。

相关研究数据表明，伦敦每年需兴建4.2389万套住宅才能满足日益增长的人口住宅需要，但新房建设量仍严重不足，在政府和开发商发力的情况下，去年，也仅修建了1.8340万套住宅。

这意味着英国房产市场上的房价在将继续水船高。

中国财富人士也看准了时机，英国房产市场上10%的成交量归功于中国人。

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