精明者必看让您英国房产瞬间增值40%相信吗？

2015-09-02 05:00:00房天下英国房产网综合整理 |

在英国买房后，如何让自己的房屋增值，房屋改建是房屋增值的必经之路，开发阁楼和地下室、节能改造等都会影响到房屋增值的效果。

在看房的时候，有一个法则叫“三屋法”，也就是比较被估房子周边近的三座屋子，然后取平均价，从而得到被估房子的价格。一般来说，买家的价格不会出高出这个太多。

节能改造

估算一下家用能源的幅，因为用不了十年时间，家用能源的开支将会成为除了房贷之外的一笔开销。也就是说，对于那些越来越关注日常开销的买家来说，一个节能的屋子将占有很大的优势。

如果你有装修或是改装计划，那么要做好墙壁和天花板的隔热工作，因为70%的热量是这样流失的。更换一个节能的锅炉，或者安装地暖地板都是不错的选择。事实证明，时间越久，低能耗的房子就越能显示出竞争优势。

房屋格局

在改变房屋格局的时候，注意避免减少房间的数量。如果从3房改变到2房是不明智的，使你在创造一个非常炫酷的格局，那房子的估价也大多只减不增。

还要注意的是，保持房屋格局的灵活性，考虑到增加隔间的可能性，这样买主在看到屋子的时候也会意识到他们之后将可以根据自己的需要来轻松改变房屋的格局。

从英国房产市场来看，英国房产需要注意以上几点，才能收获更大的利益。已经在英国购房的土豪们，此刻可以审视下自己的房产如何改建增值了。

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