伦敦平均房产要价飙升至￡613,922 均价超过￡60万

由于长期以来的供应短缺、英土地开发商进入英国房产市场的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素，在可的，首都伦敦的房价将持续上，其增长幅度将超过收入。

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随着大选结果的明朗，消除了部分卖家对豪宅税的担忧，伦敦高端房产重返市场的影响，伦敦房产的平均要价超过600,000英镑。

“毫无疑问，伦敦的房产长期处在供不应求的状态，这将支撑房价长期上，并有效遏制任何大幅度的房价下滑，”太平戴维斯住宅研究部总监LucianCook分析称。

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另一个推动房价上的原因，是开发商和建筑工人严重短缺。

“当2008年金融危机来临时，很多中小型的房产企业歇业或者破产。尽管目前经济完全复苏，但是由于整个房地产开发行业的门槛提高了，很难见到当初的中小型开发商再次进入市场，”

Taylor Wimpey董事、曾任英国央行货币委员会委员的Kate Barker男爵夫人补充道。

另外，英国国家房屋建筑委员会（NHBC）商务发展总监Neil Jefferson表示，伦敦的住宅建设出现大幅回升，但是仍远远无法满足居住需求。

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还有一个加快开发建设的约束条件是建筑规划许可系统。

英国知名的智库亚当斯密研究所的副所长Sam Bowman指出：

“无论是在伦敦或周边区域，建筑规划的严格限制是开发商的约束。伦敦市受到楼盘容积率和高度的严格限制，这些权限都掌握在各个区政府区手上；伦敦周边区域的限制主要是法律对于绿化带异常严格的保护。”

现今的英国房地产市场，供应长期短缺、开发门槛高，伦敦房价将持续上！已经下手的亲们，是不是已经赚了不少了。

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