英国买房必知 政府补贴25%用于个人购房储蓄

在英国房产市场如此火热的背景下，英国政府又出狠招。英国今年3月18日公布的2015年度财政预算报告时宣布，设立购房者个人储蓄账号(Help-to-buyISA)，以鼓励更多的潜在购房者积攒购房款。

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账号开户者每储蓄200英镑，政府将额外补充存款50英镑到个人账号中。相当于政府补贴25%给购房储蓄。政府补贴的上限为3000英镑，相当于账号持有人储蓄12000英镑。

享受这一补贴的账号持有人，如果购买伦敦地区房产，总价不得超过45万英镑；如果购买伦敦以外房产，总价不得超过25万英镑。

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从英国财政部获悉，财政部已经确认了首批提供“购房者个人储蓄账号(Help-to-buy ISA)”的6家银行或建筑协会名单。同时，财政部还表示，将继续添加银行或建筑协会加入，为购房者提供“购房者个人储蓄账号”服务。

截至2015年8月的首批机构名单为：

Barclays

Lloyds Banking Group

Nationwide Building Society

NatWest

Santander

Virgin Money

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财政部表示，他们将从2015年12月1日起正式开始提供“购房者个人储蓄账号”储蓄服务。

在今年12月1日前，购房者尚无法开设账户，对于所有希望使用“购房者个人储蓄账号”的人们，目前可以准备的是提前存好不少于1,000英镑的押金。

如何使用“购房者个人储蓄账号”

如果您是一位购房者，每月向“购房者个人储蓄账号”存入200英镑，可以获得政府25%的补贴，每存入200英镑可获得50英镑的补助。每个账号的政府补助额上限为3,000英镑。

新账户可使用4年，但是一旦您开设了账户，将不会限制您储蓄的年限。

从8月起，符合要求的申请人可向银行和建筑协会申请。

除去每月正常的存款，您在开设账户时刻一次性存入1,000英镑的押金。

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该账户对于每月的存款额没有要求，每月多可存款200英镑。

账户以每人为单位，而不是每个家庭，一起购买房产的人们同样可获得补贴。

16岁及以上的居民可以申请该账户。

补贴只适用于购买英国的房产。

补贴额为400英镑/人。

补贴的上限为3,000英镑/人。

该补贴适用于在伦敦购买价值450,000英镑以下的房产；在非伦敦地区购买价值250,000英镑以下的房产。

补贴将在您购买首套房产时兑现。

如果您存满了12,000英镑，政府将通过补贴将您的存款提升至15,000英镑。

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