英国买房的必杀技 四招教你提高贷款通过率

途径三：提高定金

一般来说，提高贷款定金的比例也有助于让贷款方批准您的申请并为您体用一个更合理的利率。申请贷款时，您少需要支付5%的，但是对于大多数购房者来说，他们都会存够房款的20%。

因此，如果您要购买的英国房产价值150,000英镑，那么您至少需要支付7,500的，并申请到142,500英镑的贷款。

需要再次注意的是，5%的只是一个要求；如果希望增大贷款的批准率，专家建议适当提高比例。

首先，适当提高比例，可以帮您获得一个更优的贷款方案。因为较大的可以降低您的借贷风险，因此，贷款方可以为您提供一份更优竞争力的低利率。

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其次，所有贷款方都会对根据您的收入和支出对您的还款能力作评估。如果您仅支付的，再考虑到每月新增的月供负担，您很可能无法通过还款能力测试。

，可以降低您的借贷风险。如果您缴纳了较大比例的，则不太容易陷入“负资产”的困境。一旦您出现了“负资产”的状况，那么在更改贷款或搬家时会变得更加困难。

途径四：提交申请时要格外注意

切勿在同一时间申请多个抵押贷款，这会对您的信用档案照成负面影响。面对众多贷款机构上百种贷款方案，只选择您想获得的一个方案进行申请。如果您不行被一个贷款方拒绝，那么在再次申请前，留出足够的空档期。

在提交申请时你需要提交的信息：

-收入证明；

-房产信息，包括地点，建筑年份，建筑类型；

-就业信息，是雇员还是自雇者，全职还是兼职；

-退休计划，这将判断您的贷款是否将持续到退休

-月开支，包括餐饮，交通，水电费等日常开销

-目前的财务状况，是否有信用卡，透支，贷款，租赁协议以及其他常规开销；

-针对以上信息，贷款方都会要求您提供的文件证明，比如工资单，银行账单等。

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