英国买房者急剧增加 房价随之不断上

英国房产供求之间差距大

该协会的统计显示，今年6月，平均每间地产中介的潜在购房者注册数量达到439人，较5月相比增长了15%，并创下2004年8月以来的纪录。

点击查看 >>>【5教你伦敦房市】   【房天下送你400万 你要不要】

伦敦金丝雀码头多纳湾景观公寓    更多英国买房信息

与此同时，平均每间地产中介可供销售的房产数量却只有44套，与5月的46套相比有所下降，也显示出英国房产供求间的巨大差距。

购房需求量创11年新高

“买家的购房信心增强，一些因为大选而搁置了购房计划的买家开始重新入市，这都造成了购房需求量的激增，”他分析道，“考虑到可能出现的加息影响，也刺激了更多买家在目前这一时间段入市，以获得较低的按揭贷款利率。但事实是在房屋供应不足的情况下，购房需求创下了11年的，这对市场也是一个坏消息。”

“不断加大的供求矛盾令人担忧，同时也清楚地表明需要更多努力还填补这一缺口。新一届政府对于建造更多房产给出了很多，但是目前需要的是将这些转化为一砖一瓦以应对激增的购房需求。”该协会表示，今年6月，针对购房者的成交比例从5月的29%下降至24%。

英国房价飙中

另一份来自英国大型连锁地产中介Haart的独立调查显示，6月间购房者的平均购房花费与5月的数据相比上了4150英镑，至166393英镑。

拥有超过200家分公司的英国大型连锁地产中介Haart的执行官Paul Smith表示：“购房者的购房成本在一个月之内就飙升了4150英镑，平均下来，6月份的每都上了138英镑。”

“对于平均年薪在27000英镑的潜在购房者而言，他们需要将工资的42%用来还房贷，也显示出用不超过工资30%进行还贷的传统不再适用。”

“其结果是，购房者的注册数量出现了13.6%的年下滑。的解决方案就是开放市场并自由供应。”Paul Smith补充道：“目前，在全英范围内每一套新建房产进入市场后，都会吸引11名买家竞购，而伦敦地区更为严重，这一数字几乎是全英水平的两倍，约20名买家竞购一套房产。”

来自Legal & General的房屋按揭和住宅部的负责人Stephen Smith表示：“英国房产市场上的需求与供应缺口将持续增加，从而导致房价上。受到低通胀、低利率以及薪资上的催化作用，在几个月内，市场将持续走强。”

“除非政府可以建造更多房产来解决房产供求矛盾，否则将有更多人买不起房子。而要解决这一矛盾并遏制房价通胀，每年至少需要额外增加25万套新建房产。”

活动热线：400-890-0000转810064

7月20日，房天下海外房产推出“万达伦敦ONE一月一特价房”活动，此次活动将在2015年8月-10月陆续推出3套万达伦敦ONE特价房，其中有2套两居室，1套一居室，此3套房源为项目目前全球的售价。全球，开始报名啦！