金丝雀码头迎来"又一春" 横贯城铁激发新

今年将迎来三十岁生日的伦敦新金融城——金丝雀码头正在酝酿一系列改变。数以千套的新建高层家庭住宅、空中幼儿园以及新建的、公园等设施都成为这个曾经遍布着金融人士、银行家的码头区中一抹新鲜的色彩，目前已经有更多的英国房产者将目光聚焦于此。

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经历了30年的发展，金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二个金融，云集了英国数座的大楼，成为新贵们住房地之一和公司商务办公的场所。

今年5月启用的横贯城铁金丝雀码头车站购物休闲，成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。横贯城铁将于2018年开通，势必推动金丝雀码头区域成为伦敦朝气和活力的综合商住区之一。

在三十而立之年，金丝雀码头金融区的物业集团——金丝雀码头集团再次发力，将启动下一阶段的大规模开发建设，在保持原有金融区特色的基础上，新建的办公区域还将吸引媒体、科技和电信类公司的入驻，将为该地区再新增110000个工作和生活的新增人口，无疑将对周边房价上注入新的力量。

如果您现在购买下一套期房，那么您的新家则可以和2018年建成通车的横贯城铁一并到位。这一轨道交通的建成，将使金丝雀码头与伦敦西区之间的距离拉近至13的旅程。

去年年底，金丝雀码头集团从伦敦Tower Hamlets区委员会处获得了Canary Wharf Place(曾用名Wood Wharf)项目的总体规划方案的许可。东扩计划将在金丝雀船坞区的Canary Wharf Place地块建设近30栋大厦，至少建设3100套住宅，其中包括一栋57层高的住宅塔楼，正对South Dock。该塔楼由Herzog & de Meuron设计，该设计所曾设计了北京的奥运场馆“鸟巢”。新区将包含联排别墅，高层写字楼以及保障性住房，并穿插规划有公园和广场。

除了金丝雀码头集团开发的新区楼盘之外，位于狗岛（Isle of Dog）的其它已经规划待建的大型楼盘超过20个之多，总规划住宅量接近10000套。

由于金丝雀码头区域已经非常成熟完善，楼盘性价比高，生活休闲氛围浓郁，交通便利，吸引了大量在伦敦老金融城工作的金领职业精英们居住于此。金丝雀码头区域现有的购物拥有上百家高中档品牌专卖、商店、餐馆酒吧、健身房等配套设施，临近还有的购物Westfield Stratford、O2娱乐休闲城等。

交通便利，地理位置优越。从金丝雀码头地铁伦敦市包括牛津商业街在内的多个枢纽站点；轻轨DLR伦敦老金融城、伦敦城市机场等。2018年将通车的横贯城铁将让金丝雀码头区伦敦希斯罗国际机场。

近年来，金丝雀码头及其周边的房价正在飞，其中2014年的17%左右，出租房市场同样动力十足。10年内新增的11万工作岗位和居民将是金丝雀码头区域房价稳步增长的动力源。

地产咨询公司世邦魏理仕的一位总监Joe Selby也对金丝雀码头以及东伦敦地区对卖家的吸引力表示出强大的信心：“30年的发展会令人兴奋的。”

地产分析师们称，金丝雀码头终将会实现与伦敦金融城以及泰晤士河沿岸区域，如Bankside和巴特西九榆新区同样的价格。

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