伦敦高收入园区带动房市 周边房价长期

根据国际权威的专业顾问机构安永(EY)的一项调查报告称，在过去十年中，有超过1000个国际科技项目在伦敦成立，这一数量远超欧洲其他国家，是第二名巴黎市的近3倍。

自从5年前，伦敦市长鲍里斯·约翰逊和英国首相大卫·卡梅伦共同宣布“科技城”这一项目，伦敦的科技产业实现了46%的增长，吸引了逾10亿英镑的创业、雇员人数年增长17%。

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一太平戴维斯(Savills)去年底的一项研究，从现在到2018年，伦敦将增加368,000专业工作岗位，其中有三分之一的人士将受雇于科技创意产业，将超越金融服务和保险机构，成为伦敦的雇主。

伦敦市政府发布的报告称，在过去的10年里，伦敦的居民总量上了近100万，创伦敦人口增长速度的历史记录。而这一势仍将继续。官方预测表明，到2022年伦敦人口总量将达到940万。

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这相当于在伦敦现有人口数与伯明翰的人口数的总和。到2029年，人口总数将超过1000万。

伦敦市政府预测，在20年内伦敦地区将至少新增850,000个就业机会。到2036年，工作总量将达到575万个。届时，伦敦地区的住房缺口将达到35万套。

太平戴维斯的报告称，科技城一带新增的十余万职业精英，热衷在OldStreet周边就近居住。太平戴维斯的分析员苏菲·奇克表示，随着科技产业的不断扩张，这种热门区域向外围延伸的趋势还将继续，将持续推动需求的增长。

GP Bullhound公司的联合创始人及执行合伙人Manish Madhvani表示：“伦敦制造了英国大部分上千万美金级别的科技公司，毫无疑问的成为欧洲的之都。由于我们已经创造了一个利于高科技产业保持高速发展的环境，因此伦敦科技产业正保持高速增长。”

谷歌英国及爱尔兰地区的总经理Eileen Naughto表示：“多样性一直是维持谷歌发展的重要部分。自从2012年在伦敦开设分公司后，我们已经支持了一个拥有42,000创业者和的群体。但是我们强烈相信，如果可以融合各个社会的影响和技术创新，线上产品会越来越好，越来越实用。”

另一家科技巨头亚马逊也已经完成了总部办的搬迁工程，将为伦敦带来超过2,000个工作机会。

新总部就位于伦敦Shoreditch，也进一步说明伦敦在国际战略中发挥着重要作用。”

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