英国学生公寓有多高 我拿证据给你说

英国房地产四大优势

1.资本利得免税：
英国对于海外家的资本获利是免税的。
2. 持有成本低：
英国只需付「市政税」(Council Tax)，且徵收对象是实际居住者，因此若将房子出租给人住，房东无须缴税。
3. 个人所得税有免税门槛：
根据英国公布，年收入一万英镑以下(相当于10万人民币)免课所得税，因此在英国的一年未达51万台币，房东无须缴所得税。
4. 英镑走势：
英镑从去年的低点反弹，至今已10%以上，代表当初英国房地产，现在以原价卖出都可获利10%。若长期看好英镑的者，可去英国当房东。

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学生公寓短缺 报酬率高
英国房地产，想去英国赚、赚价差、赚货币，建议还是以学生公寓为，因为报酬率相对比一般住宅高，原因有二：

，在英国学生公寓是独立一个分类项目，学生有住宿需求会优先寻找学生公寓，造成容易满租现象。

其次，英国是全球留学生人数第二多的国家，主要成长力道来自中国与印度两大人口国的留学生，学生公寓的短缺率几乎维持在25-40%，造就了高报酬率的情势。
学生公寓是有选择的，并不是依排名来看，而是买在城，整个城镇都著依著，学生租屋就会很密集。每一间套房面积约5.3至7.5坪，售价5万9950英镑起 ，每年可6,408英镑。金额不大、却相对高，3年保证10%的净率，保证期间过后，依然能保有8~9%左右的率。且英国近来每年都上调3%左右，报酬率也逐年跟著成长。

形式便利 房东保证

中国距离英国这么遥远，跨海英国房地产不会很麻烦吗？
其实英国是用物业管理公司的方式，也就是房子的装潢、修缮和出租等，全程由管理公司负责，者只需向管理公司可。 不论房子租出去与否，者都收得到，每年分期支付给房东。