英国买房为教育巧 留学生“以房养学”火热

目前，英国学生公寓焦点多集中在英国的曼彻斯特和利物浦等城市。这是因为这些城市生聚集较多，曼彻斯特更是欧洲的学生聚集。而且相对地价没有伦敦，牛津剑桥那么高。在学生聚集区域，不仅解决子女住宿，还可以实现，学生公寓市场在有很大的发展空间。

在英国，80%的城市租房比买房贵。在一些城市，比买房者每月要还的按揭贷款贵30%。英国房产贷款利率处于历史低位，降低贷款成本，很多英国留学生家长开始为子女准备，不仅可以解决孩子住宿问题，还能实现以房养学的方式。

伦敦one，伦敦一区核心地段，年增值45万，咨询电话：400-111-7186

买房为教育巧

在英国读高中费用20万到40万一年，且在英国交通费用是很昂贵的，所以如果在外租房要考虑到乘车上学的距离与时间，如果能够，不仅省去了租房费用，还能省掉交通费用，在后期的中还可以实现以租养房。

利物浦等地学生宿舍短缺

据了解，英国留学生人数每年都呈现上升趋势，而利物浦、曼彻斯特等多个的住宿部门，很多的学生宿舍只能解决全校20%学生的住宿需求，剩下80%的学生只能去校外自行租住私人住宅。

学生公寓高

英国学生公寓的7%-9%，五年内就可收回初始的45%以上。但中国国内有些中介甚至宣传说可以达到10%-12%。

英国学生公寓起价较低

学生公寓畅销的另一原因是因为起价较低，的大概5万多英镑(约合人民币50多万元)就可以买到，平均价格也只需7.5-8万英镑。购买学生公寓的不是获取房屋的拥有权，而是250年的租赁权。这些被开发的学生公寓项目大都地理位置优越，濒临或位于市等。这让者很容易判断其价值，决策快、顾虑少。