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英国大选，保守党获得超半数的331个议会席位赢得终胜利，大卫·卡梅伦(DavideCameron)因此得以继续连任英国首相。首相卡梅伦已开始组建新独立内阁——这也是英国自1997年以来完全由保守党成员组成的内阁。由于此次选举结果将决定5年的英国政治格局，也就是说之前工党和自由民主党所提出对价值超过200万英镑的英国房产征收‘豪宅税’ (MansionTax)在五年内不会采用。房仲业者预估，十二个月市值200万英镑以上的居住不动产资产成交量将增加20%；5年，伦敦精华地段的资本价值将可能。专家还认为，保守党将延续货币宽松政策，鼓励外国，删减公共支出，同时调降税率，这些都有助外国人英国房产领域。
在购房者方面，英国首相卡梅伦在3月的演讲中，在原有的‘购房援助计划’(Helptobuy)之上，将于2020年前把英国住房翻一 番，建造约20万套住房，并八折出售给40岁以下的购房者(申请者已经可以在网上登记排队)。早在去年保守党已经提出该项目并10万套住房，如今 增加到20万套，同时压低按揭利率，让住户更有安全感。
总的来说，保守党的胜选带来了相关经济政策的确定性，这也对市场各个部分产生影响。现就其提出的房产政策详细介绍如下。
其关于‘Housing’的保守党举措主要有：
延伸‘RighttoBuy’方案，保障130万住房协会的福利房；
主张在2020年之前为40岁以下的购房者新建20万套住房，并八折出售；
‘New Help to Buy ISA’s’(购房援助计划)帮助购房者缴付房屋的定金；
拨款10亿英镑来改建40万个‘Brown Fields’(棕色地带)房产——工业化进程中下来的一类不动产。
大选后英国房产市场的走势分析：
在英国大选执政党终明朗化之前(6月初)，英镑将持续承压。
英镑贬值对于国际房产置业者大有裨益，这促使在购置英国房产时省下一大笔费用。
同时，随着保守党推出的对房产市场一系列刺激鼓励政策，无疑预示了五年内，英国房地产市场都将继续保持活跃。
其中符合次购房的购房者和价格适中的刚需房源是的受益方。
保守党的政策显然会让房屋扩建，开发商会增加，并导致按揭利率降低，贷款买房可获得更多效益。
稳定的经济政策，宽松的税务条件以及巨大的市场需求，都确保了华人的长期稳定发展可行性。
关于印花税和养老金的改革：
新的英国房产印花税(Stamp Duty Land Tax)政策改革已于去年的12月4日正式生效，主要涉及计算方式、征收区间和税率变动。阶梯式的计算方式使得新印花税更加合理，对英国房产市场也起到良 好的推动作用，同时也使大多海外房产置业者更加得以受惠。但此项改革，虽然不利于高端物业的买家，但对于房价低于93.75万英镑的大多数卖家来说，缴税 额都会减少。
改革的养老金政策也于2015年四月开始，储户可以自由提取养老金并转入其他门类(包括房产)，这将对市场产生明显的提振效果。储蓄者既可 一次性领取所有养老金，也可以按时间段领取小额养老金。储蓄者可免税领取25%的养老金，这部分资金的领取既可以是一次性取出，也可以是分批次领取， 超出25%则须缴税。
退休的人可以把养老金提出作为，并在一些学生住宿类型的低廉英国房产中，以收取。由于印花税和养老金政策改革的双管齐下，某些购房出租分析公司预测——2015年英国房产市场可能增长7%。
5月23日，房天下海外房产将于北京大饭店举办“房天下海外房产展”，届时将网罗全球优质房产，精选海外房价回暖市场，同时为您提供贴心、全面的海外房产咨询服务，让您成为海外房产“专家”。
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