英国房地产较其他国家有何优势

在子女留学之初就购买英国房地产的话，不仅能省下租房的钱，还给子女一个家，而且以英国房地产市场尤其是伦敦的市场行情来看，也算一笔可靠的英国房地产。所以，留学英国规划之初，提前对英国房地产做一些功课，也是十分必要的。英国房地产相比较其他国家而言，有哪些优势呢?

1.无资本利得税：购买英国房地产，当您作为海外者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税),作为海外者，期房也可随买随卖，进行预售权转让;英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。

2.持有成本低：相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国房地产物业无需缴纳房产税;高：伦敦房产每年大约在5%-7%，相对上海本地房产2%的是非常高的;

3.&使用实用面积计价：就英国物业来说，所有英国房地产均为交房，厨卫家电配齐，报价均以实用面积计算;

4.低利率贷款：就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，英国房地产贷款利率大约在3%-4%的区间;作为海外者，可申请到70%的英国房地产贷款，并且可在时间内可以只还息不还本。

5.空间：据悉，全球40%的富豪在伦敦都持有房产，因此使经济在衰退的情况的，英国房地产依然坚挺，且能在短时间迅速恢复。