英国购房指引 英国房产置业常见六大问题

英国是留学佳地，不仅新移民有购房的需求，随着工作学习地点的变化，很多人也有购买英国房产的需求。购置英国房产有哪些需要注意的要点呢?

1、购置英国房产需要证明财产来源文件么?

英国是个非常严谨的国家。在英国开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确认私人买主是合法身份，并且审查他们的公司章程和经营的情况。所以购买者必须出示带有居留的银行对账单。在英国公寓律师也会问及购房的财产来源，如果有任何不合法性律师则会通知相关法律机关。

2、英国购买房产，需不需要有一个英国的账户？

如果现金购买则不需要。涉及到要按揭贷款购买时，购买者才需要有一个英国的银行账户。

3、在伦敦购买古老的“受保护建筑物”有什么优缺点?

房产无非就是为了。有些者初担心位于伦敦的一些有历史的古老建筑物，担心他们的结构安全没有保障，因此倾向于一些新型公寓。英国对古老的建筑保护为谨慎，他们总是更倾向于对旧房子的翻新整修、而不愿把他们推翻再建造新的建筑。同时者也担心历史长久住房没有足够的停车空间。实际上来到英国您就会发现，这里高度发达的公共交通根本用不上私家车。另外，海外房产伦敦市政府推出进入市要交“交通拥挤费”的政策也鼓励了人们尽量使用公共交通和出租车。古老的受保护建筑物恰恰代表了这个城市的历史、性格和它独有的魅力。站在房产价值和的角度，受保护建筑物往往都有较高的市场价值，同时提供相对较大的空间。

4、非英国籍人士能否购买英国房产?

可以的，英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。

5、在中国能否对英国的房产出租或者买卖?

可以的。者只需要通过律师办理相关手续，也可以委托中国的律师，也可以亲自前往英国办理买卖手续。

6、购买英国房产可以移民英国吗?

目前英国移民申请手续是通过计分制来完成的。移民局不会因为非英国籍人士购置英国房产而准予入籍移民。但是在签证和移民的申请表中，申请人需要提供本人的居住情况，是否有购入房产等信息。除了购买英国房产有助向移民局申请人对于英国的居住意愿，经济实力，以及移民后无需向英国政府申请政府经济救济房等。对于签证，永居以及入籍的批准起到帮助的作用。