英国人无力承担房价 买房梦难圆

一份的报告指出，在英国，购房者每年需要赚取大约4.1万英镑才能买得起房屋，而那些住在伦敦的人甚至需要每年赚取7.7万英镑才能供养房屋。由KPMG研究得出的这份报告显示，各个地区的英国房产价格，目前对购房者来说都是不可负担的。

KPMG的经济学家绘制了购房者在每个区域的平均房价图，计算了在缴纳10%的，并取得抵押贷款的情况下，人们为供养房屋需要赚取的平均工资。计算得出的数据远远超过目前的平均工资。

据国家统计署办公室报告，全英范围内，购房者面临的平均房价为202,765英镑。若想成功购置英国房产，那么在申请到抵押贷款的情况下，购房者需要赚取40,533英镑的年薪。

房价与薪水之间的差距在伦敦表现得为明显，购房者每年需要赚取76,971英镑来负担平均价格为384,856英镑的房屋。但是，目前在伦敦的购房者的平均年薪只有28,000英镑。

房价与薪水之间的差距在英国东北部地区微弱。在这些地区，人们的平均年薪是20,149英镑，而购房所需的年薪是23,616英镑。不过，两者之间的差距仍有17%之多。

在伦敦，购房者需要储蓄38,500英镑来缴纳10%的，这比税前年收入还要高。同时，全英范围内的购房者需要储蓄20,000英镑，这几乎等于税前年收入。

KPMG的报告是建立在个人购房者的基础上。报告特别指出，有大量新业主必须等待一位伴侣来共同购房，以便扩展贷款额度。不过，在这种情况下，的上限也会提高。

由于低利率和停滞的工资水平，上述的储蓄额度对大多数人来说是不可能达到的。结果他们只能动用父母，甚至祖父母的储蓄。

尽管贷款利率近来降到了很低的水平，人们需要缴纳的月费也随之降低，购房者面临的困难仍然没有减少。他们不得不贷更多钱，储蓄更多的现金以便缴纳。

KPMG与房产慈善组织Shelter共同呼吁政治家制定长远的置业计划，增加可负担的房产数量。这些数据读来让人恐慌，英国房产可负担性已经不再仅仅是低收入的问题了。如今，除非工资超过平均水平，或者取得一笔遗产，否则不管住在哪里，人们都将不可能买得起房子。拥有一个稳定的住宅，是人类的基本需要，而现在只有少部分人可以实现这个愿望，这是不对的。政治家需要制定长远的房产战略， 鼓励公共和私人投身建造，稳定房产市场。他建议政府进一步深化改革，例如解锁公共地域银行，鼓励小型和自建房屋，赋予城镇建造房屋的权力，提高可负担房屋的水平，以实现目标。