英国房产置业之如何找到合适的房源

自我审核后，挑选出满足自身情况的银行（或金融机构），就带着需要的资料（主要是收入证明文件）去和银行做初步交流。如果申请得到确认，他们会给出一个文件（MortgageCertificate）以证明你的贷款申请被初步允许了，上面会标明你可以贷款的数额。拿到文件后，接下来的工作就是在“茫茫屋海”中寻找符合自己要求的英国房产：这将是一个浩大的工程！因为你会发现，在突然面对那么多的英国房产时，在兴奋之余，更多的是茫然不知所措。

所以，为了节约时间和精力，应该一开始就做好功课。可惜很多人一拿到贷款报价后就急急忙忙地跳入到信息的海洋中，游了一圈后，才发现又回到了起点。

记得在看房过程中遇到一个以前在政府工作的退休老头，和那天寒冷的天气中，他很热情，在和他聊天的时候，他认为一个合适的房子应该具备三个基本要素：Right Location, Right Price and Right Property。：房屋的地点、房屋的价位、房屋的类型（质量）。

下面具体结合英国房产具体情况来一一展开。

根据我们过去5年的中的居住经历：城市 － 城市边缘 － 山区小村子，再结合去年做那个蓝砖房(Blue Tile House)的体验，我们更加不喜欢城市的生活，希望远离那种城市才有的堵车和喧闹，越来越喜欢郊外的生活。所以比较理想的房子应该是：

地点：

离我们现在住的山区（Peak Disctrict）不远，方便我们回来采蘑菇、摘野生黑莓和徒步等活动；

一个小镇边缘，出门就是田野；

因为主要的项目大概会以柴郡（Cheshire）为主，所以如果住在Cheshire，半个的为限；

因为需要去中国购买中国食物，所以离曼城也在一个的范围内；

安全考虑，在一个好区很重要，特别是不能靠近政府救济房（Council House)。

房子

必须是老房子：是维多利亚、乔治时期的房子。根据我们做项目时看房的情况来看，那个时期的房子相对质量好很多，不只是建筑质量，更是设计质量：房间面积大，布局也更合理，特别是层高上比后来新建的房子有很大的优势（为了节约成本）；

有个大花园：直接体会到英国家庭那种花园生活的传统，也有更多的室外活动空间；

有进一步发展的空间：通过改建或扩建来提升房子的使用潜能和空间，至少也得让我们的保值。

价格

尽管英国房产价格一直以来都比较稳定（金融危机的影响也比别的国家要小），但要价必须合理，否则就不会得到保障；具体到个人，大概每个人都希望是：在预算范围内越低越好。我们还需要加一条：如果是需要施工的房子，还必须预留出足够的将施工费用来。