帮助购买抵押担保计划实施 促成超四千人购买住房

“帮助购买”（Helpto buy）抵押担保计划的主要目的是帮助人们购买住房。根据官方数据，40,079人次申请了贷款并且其中的78%是置业者。数据同时显示，“帮助购买”抵押担保计划提供的贷款总价值为59亿英镑，通过这一计划购买英国房产或者再抵押借款的平均价值为156,031英镑，而全英平均英国房价大约为272,000英镑。

此外，在对英国各个地区进行对比发现，此计划在英国的西北和东部地区提供了较高的贷款比例，相比之下，伦敦和英国东南部地区的比例则要低一些。

同时，自从2013年10月推出这一计划以来，购买者只需要拥有房屋价值5%-20%的存款可办理房屋抵押贷款。并且，这一计划不仅适用于置业者购买新房或者现房，其他更换家庭住房或者再次抵押借款等情况也可以享受这一计划。

当然，借助“帮助购买”抵押担保计划申请贷款，也需要满足一系列的条件，例如：该计划并不适用于进行出租按揭以及购买第二套住房，同时所购买的房产价值不得高于60万英镑。

这种情况下，根据调查显示，将银行作为“衣食父母”来购买房产的置业者数量已经显著下降。根据Clydesdale and Yorkshire银行的年度置业者调查报告的数据，在2014年约有46%的英国置业者使用存款购房时需要借助银行贷款，而这一比例在2013年为63%，2012年则为78%。

针对这一现象，Clydesdale and Yorkshire银行负责人Steve Fletcher表示，“地产市场的复兴，以及置业者能够获得过去七年来比例的贷款，是非常令人振奋的。同时，依靠银行来购房的置业者数量的大幅下降也呈现出积的发展态势”。他还补充道，“这一发展态势反映出存款较少的置业者能够更加容易的获得贷款，也能体现出购房者对于经济增长的自信”。

尽管如此，调查仍然反映出显著的地域差异，例如英国约克郡仅有27%的英国买房置业者能够获得父母的资助，而在英国西南地区，能够获得父母资助的置业者数量则达到了57%。