伦敦房产买卖、租赁市场数据及学区房解析

“伦敦房市地图”详细说明了截至2015年3月，伦敦主要各区的房产买卖和租赁市场的数据。对于将要入手伦敦房产的人士来说，具备的参考价值。

从房产买卖方面来看，伦敦东区显示出了强劲的增长力。截至2015年3月，过去12个月房幅的五强，分别为：

CANARYWHARF, 10%,

WAPPING 9.5%,

RIVERSIDE 8.7%,

BATTERSEA 7.9%,

HYDE PARK 7.2%.

如果比较过去3个月以来的房幅，的伦敦五个区域分别为：

CANARY WHARF 2.8%;

WAPPING 1.8%;

MARYLEBONE 1.4%;

RIVERSIDE 1.3%;

ISLINGTON 1.1%.

从租赁市场来看，传统的伦敦黄金市地带仍然显示了旺盛的租赁需求。截至2015年3月，过去12个月幅的五个区域，分别为：

ST JOHN’S WOOD 11%,

MARYLEBONE 8.8%,

HYDE PARK 8.5%,

KENSINGTON7.6%,

SOUTH KENSINGTON5.5%.

若比较过去三个月以来的幅，的五个区域则分别为：

HYDE PARK 3.7%;

BELGRAVIA 2%;

KENSINGTON 1.7%;

MAYFAIR 1.2%;

HAMPSTEAD和ST JOHN'S WOOD 1.1%.

拿伦敦和外伦敦来进行比较的话，房产买卖方面，过去12个月，伦敦房幅为3.3%，而外伦敦为5.1%；房屋租赁方面，伦敦在过去12个月的幅为4%，高出外伦敦的0.5%.

对于海外者来说，是考虑多的房产类型之一。