英国房产之安全英国期房的九大步骤

5.交换购房合同

在交换合同时，您要支付购房价5%-10%的定金(减掉之前已付过的 1000- 2000镑定金)。 此时，您的律师会把一切与该房产有关的法律信息提供给你，如该房屋周边的污染情况，水淹历史，当地政府的近期规划等。并回答您的任何法律方面的疑问。一旦 完成合同交换，房产交易便受到法律的保护。

6.第二笔定金10%

根据交房的期限，一般情况下， 您需在交换合同后6个月支付第二笔购房定金(房款的10%，共两次)。

7.安排按揭贷款

在交房前的3~4个月, 您可以正式提交贷款的申请。这一阶段您需要格外注意时间的安排，防止出现交房时贷款不到位的情况。

8.验房

在终竣工前进行为期两周的检查，确认房屋没有缺陷，一些设施都完好并可正常使用。

9. 完成交易日期

在双方共同认可的交易日期，您的律师会进行土地注册的相关事宜, 包括支付印花税和其他注册费用。支付完成后, 您可拿到房契。至此，您的购房流程也全部完成。