英国房产产权具体有哪些类型

中国房产通常都是70产权，英国房产关于产权上有何不同呢。下面将介绍英国房产产权的具体类别。通常英国房屋产分为以下几种：

1、英国房产——

则买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有性的所有权。业主对土地及土地上的一切不动产，包括土地、房屋建筑、树木及地下资源拥有性所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，会被依法转交给下一任房主。

在英国大部分别墅都属于房，而且都是独立建筑。在英国房产优势是不用担心使用年限，属于产权人的终身财产，财产一般会不断，并能世代传承。

2、英国房产——租赁使用权

租赁使用权就是买家对房屋拥有所有权。其房屋占有的土地的所有权为他人或政府所有(中国的商品住宅，土地使用权70年就是的例子)。所以大部分都属于这种产权，买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。

这类房子的缺点在于土地租借年限临近的时候转让房子，房价会随之明显降低。改建转让转租都必须取得土地所有人的同意。

3、英国房产——共享

久产权共享指的是建筑内的所有业主平均享有其公寓楼房产权的股份。这种模式保护所有居民的公平合理的掌控权，也确保公寓的维护。所以在一部分的公寓楼房项目由这样的产权类型，不算主流的产权方式。