英国购房之看房过程中需要注意的四点事项

作为一个英国房产者，首要的件事情就是要解决住的地方，下面房天下英国房产网置业专家给英国购房者介绍一下英国买房之看房过程中需要注意的四点事项：

1、价格（寻找到合适的出价点）卖方的要价在附近的同样的房子价格大致多少（这时先前查到的资料就有用了）是否有人报价了？有几个？价位在多少？这房子在市场上多久了？（一般来说，在市场上越久，你可能拿到的折扣的几率和比例也就越大）

2、房子的条件 （探寻房子的质量和潜在缺陷） 这个房子什么时候建的？屋顶和（或）墙体有什么缺陷吗？（只要细细查看，墙体的缺陷都可以发现。一般来说，主要看是否有凸出来或凹进去的地方，墙体纹路是否有弯曲、裂缝和潮湿等症状）房子的地基结构？（新建筑一般都有水泥基础，但老房子，有些就没有专门的基础，往往是直接在地上铺砖或石头做地基）房子的窗户是否是双层玻璃的？（这关系到的账单）房子是否有做保温（包括墙体和屋顶）？其保温材料是什么？（这关系到的账单）近是否有做电路、暖气、煤气或厨房的工作？房屋的朝向？花园里的树是否是被保护的？（如果有大树的话）

3、地点（确认安全、居住状况和邻里关系如何） 是否在保护区？附近的房子都是什么类型的？邻里关系如何？情况如何？有什么不好的地方吗？（比如交通拥堵否？或屋前的道路交通流量如何？附近是否有噪音源：这个在晚上再去检验一下）

4、关于原有屋主 为什么要卖呀？准备搬到什么地方啊？房子买好了没？如果买下来，什么时候我们可以搬进来呢？这房子的水费、电费、煤气费大致多少？这房子的Council Tax是第几类，每月多少？什么东西会留下来？