英国房产六大类型解读

近年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累，越来越多的人开始了海外的探索。随着备受瞩目的《不动产登记暂行条例》的颁布，中国的开发商也顺势而为转向海外项目营销。国人在英国的房产主要有哪些类型，又有什么特点？（更多英国房产资讯详情）

、型英国房产

以为主要目的的人占有较大比重，一是由于国内渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出了解到外国的机会，不动产又是实物类型，更易于接受。型海外房产在购房前需对有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何；如收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。而且偏重型的海外房产者，也需要清晰了解该房产所得的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对者的要求等。

第二、教育型英国房产

教育型海外房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多的因素在内，不仅是国内的受追捧，国外一些好的周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上度相对更大。教育型的海外房产多以孩子就读的相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。

第三、养老型英国房产

正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产需求。此类房产对环境要求较高，有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。

第四、度假型英国房产

与养老型海外房产有的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

第五、移居型英国房产

此类房产通常与该国的移民政策挂钩，满足金额和条件可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。移民型海外房产的终目的为移民，房产作为和取得签证的条件之一，也是目前一些国家的移民、买房移民的方式，人一方面需要对移民政策细节有充分的认识，另一方面也需要对的房产做判断了解，此项房产受政策性影响较大。

六、综合型英国房产

人有多项购买需求动因，此类型房产需有复合型的考量，综合前五种海外房产的特点，结合个人实际情况加成考虑。优先推荐的国家是马来西亚，因为马来西亚房产兼具上述所有属性。