海外购房指南之英国别墅的三大特点

英国买房要懂得“量力而为”，有钱人会选择在城市的地段拥有豪华住房，再买个别墅供小住；大多数中产家庭则拥有自己的小楼或公寓，带有前后小花园、车库，大客厅和餐厅都各自独立；至于手中没有什么钱的普通人，政府提供的福利房，或者连体小楼和高屋顶、带阁楼的大房子等，都是他们的。

英国别墅有以下特征：

一是古朴、典雅。如果不仔细观察，你很难区分新旧别墅之间的差别，因为英国人的新房子也建得像旧房子一样，特别有历史感和沧伤感，也特别有品位和观赏价值。相比之下，我们引进的一些欧式别墅则有形无神，表面富丽堂皇，却缺乏文化和艺术品位，暴发户那种表面光鲜的感觉很强，却缺乏英式别墅绅士的风度和格调。

二是不追求光鲜亮丽，讲究实用和舒适。其外墙多用粗砖、碎石或特有的粘土砖，而且大多是砖木结构。楼层大多数是真正的木地板，踩上去吱吱作响，不晓得英国人为什么喜欢；每家都会有真正的烟筒，而且大多装有真正的壁炉，不过有些不是烧炭而是烧煤气；而国内则很难见到真的木地板、烟筒和壁炉。

三是造型别致、奇特。英式别墅的屋顶造型特别多姿多彩，而论几百年历史的老房子，还是新建的别墅，都特别注重屋顶的造型，而且同样是采用真正的砖瓦和木头的栋梁结构；其传统的建筑艺术、工艺和方法可见是得到了很好的保留。

据说伦敦房屋价格近十年一直是上的，大约翻了一倍半左右。比如，10年前在郊外买的15-16万英镑的房子，现在已经到40万英镑左右；市的豪宅也有数百万英镑一套，使一般的市区别墅也要过百万一套。不过，英镑虽然与人民币的比值是1:15，但伦敦人的月收入目前是在2000英镑左右，他们花一个英镑就像我们花一块人民币一样。而且，英国住房保障和社会福利体系十分健全和完善，穷人可以住政府公屋或领取租房补贴。与我国不同的是，英国的政府公屋大多是建在生活便利、配套齐备的城区，而不是边远贫困地区。