伦敦房价5年将30% 英国房产整体上升1万2千镑

尽管从去年秋季以来，伦敦房价的大幅度增势放缓，并进入一段停滞休整期，但是特许测量师学会（Rics）的统计显示，有迹象表明，伦敦房价上的停滞形势基本结束，并开始再次进入上行情。（更多英国房产市场资讯详情）

特许测量师学会的经济学家SimonRubinsohn认为，从中期来看，伦敦的房价将持续升高，使购房者“更难负担”。他表示：“接受调查的特许测量师们表示，伦敦平均房价在的5年内将上30%。”

同时据Rics的统计，苏格兰和北爱尔兰房价也在今年2月出现上，这种上趋势在英国东南和西南部更加明显。

Rics的调查发现，长期的房屋短缺是英国尤其是伦敦地区的房价快速上的主要原因之一。

2月份市场上可供选择的房源持续下跌，跌幅约8%；受访者表示，2月房市中的新增房源数量非常少。

Rics认为，将到来的5月大选这一政治不确定因素可能会导致更多潜在的卖家推迟房产的销售计划，进一步压缩了市场中的房源供应。

Rubinsohn指出：“政治上的不确定性将导致房产市场的短期停滞。但是一旦大选结果明了，伦敦市场的购房者将面临更严峻的房屋短缺危机的挑战。”

英国的按揭贷款银行Halifax的数据显示，由于薪资上，消费能力增加以及新印花税对购房者的利好，都促进了购房需求，季度数据显示房价出现回升趋势。

目前，英国一套房产的平均价格为192,372英镑，与去年相比几乎上了12,000英镑。