伦敦获选全球超高净值人士城市

莱坊连续第九年发布该报告，报告利用莱坊全球350多个办事处所构成的网络优势，共调研了全球97个国家，108个城市，还得到数千名活跃客户和者、代理及顾问团队分享意见。

首先我们来看全球趋势：

－全球超高净值人士持有的总财富为20.8万亿美元

－全球超高净值人士总数为172，850

－2013-2014年超高净值人士数量增幅为3%

－商业物业估算私人额为1530亿美元

2015年超高净值人士城市——伦敦

城市的哪些方面对于富豪而言较为重要？是什么因素使他们希望在这个城市生活？研究人员尝试通过考量和比较各个城市的生活水平以及分析一系列其他指标以获求答案。

伦敦和纽约两大的金融在我们的评级中位列前两名，其中英国首都伦敦目前是世界上重要的城市。虽然目前亚洲地区的超高净值人士所持有的总财富高于北美，但没有一个城市能获得地区经济的称号，并真正挑战伦敦的地位。

我们的数据显示，单以富豪人数来看，伦敦仍然汇聚了多全球超高净值人士，而东京、新加坡和纽约紧随其后。所以十年后，伦敦仍将保持其地位，但新加坡超高净值人士的数量将增长54%，与伦敦的差距进一步缩小。

我们的调查指出，2015年超高净值人士认为可提供理想机会的城市分别为纽约、伦敦、柏林和洛杉矶。

全球重要住宅市场的表现

国际豪宅指数100

几乎所有人都喜欢谈论房价，特别是自己居所的价值。但是对于可能在世界各地拥有住宅的超级富豪而言，追踪其组合的价值并非易事。

然而，莱坊新近扩展的国际豪宅指数涵盖100个世界主要豪华城市及第二居所市场的表现数据，被认为是业内全面的行业标杆。

那么，关于2014年市场的表现，国际豪宅指数100能告诉我们什么？哪些超高净值人士将摩拳擦掌？

伦敦的吸引力

据统计，过去十年英国录得多申请护照的超高净值人士数量（超过114，000人）。

移民是超高净值人士进行国际房产的常见的驱动因素。伦敦完善的教育制度导致该市房地产需求长期旺盛。十年前，俄罗斯、中东及欧洲儿童从13岁开始就进入伦敦的。但13岁儿童入学名额竞争日趋激烈，这意味着7岁或8岁便入学伦敦也越来越惯常。

全球五大住宅热点市场