接连出手 国内金融保险巨头海外置业忙

自2013年以来，越来越多的金融及地产机构海外置业。根据公开资料不完全整理发现，近两年间已有至少10家保险、银行及地产公司(含1宗个体，指潘石屹)赴英国、美国、澳大利亚及西班牙收购办公楼或酒店。加上2010年的工商银行，目前至少有11家机构在海外置业13宗。若以1月25日的汇率换算，共斥资人民币517亿在海外置业。便忽略2010年的工行，近两年在海外置业的10家机构12宗海外置业中，所斥资金也515.55亿元人民币。

市场消息上周指出，平安保险公司近期购入的TowerPlace大厦位于伦敦塔附近，为一座低层、大进深的节能办公大楼，总面积包括办公室面积35.4万平方呎及商业零售面积约2.43万平方呎。由世界知名建筑师诺曼·福斯特爵士设计和创建，2002年竣工，楼面布局灵活且配备无障碍设施，在万圣教堂前增添了一处有树木和水景的公共广场。而在2013年7月，中国平安保险集团亦以2.6亿英镑从德国商业银行旗下不动产管理公司CommerzReal手中，购入伦敦金融城标志性建筑劳埃德大厦。

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尽管地产公司从2013年起纷纷走出海外，但早在2010年，中国工商银行就在英国伦敦购买办公室，进一步扩张事业版图。据了解，工行伦敦分行是所有海外机构中个拥有全产权物业的中资银行，而且购置费用完全靠当地收入来支付。

2013年以来，银行及保险公司海外购入办公楼似乎已是一种身份象征。除工行外，中行、建行都分别在美国、英国购入办公楼。其间以保险公司牛，除平安保险外，安邦保险、泰康人寿、中国人寿4家保险公司都在海外拥有办公物业。其中，目前有记录的一笔海外置业就由安邦保险所缔造，以19.5亿美元购入美国纽约华尔道夫酒店。该酒店位于纽约曼哈顿公园大道49街和50街之间，是纽约性建筑之一。

除银行保险业外，复星国际、绿地集团及SOHO中国的潘石屹夫妇等亦有在国外购入写字楼。